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贝壳本月11日登陆港交所:为首家“双重主要上市+介绍上市”回港中概股

时间:2022-05-05 09:39:54 来源:科技天涯 浏览次数:62 我来说两句(0) 字号: T T

据IPO早知道消息,贝壳于2022年5月5日宣布,拟将其A类普通股以介绍形式于港交所主板双重主要上市,同时继续在纽交所保持主要上市地位并交易。待港交所最终批准后,预计将于5月11日开始挂牌交易,股票代码为“2423”。

这意味着,贝壳将成为港股市场第一支“居住产业数字化服务平台”标的。

值得注意的是,贝壳本次回港采用的是“双重主要上市+介绍上市”方式,这也是首支采取这种方式回港的中概股——其中,双重主要上市存在一定的差别:一方面,前者须遵守的上市规则与IPO公司要求完全一致,故其须遵守更严格的监管要求,而后者的监管要求相对宽松;另一方面,前者指两个资本市场均为第一上市地,股票在两地不能自由转换,而后者则指在两地上市相同类型的股票,可实现股份跨市场流通。

当然,正是由于更加严苛的监管要求,因此在采用双重主要上市的情况下,企业的股票即使被美国证券交易委员会摘牌,其仍可在港股进行交易。介绍形式不涉及新股融资,适合现金流充裕企业。两地上市将为投资者提供更多交易地点选择和更灵活的交易时间,有助于引入更多投资者,提高流动性。

作为国内头部线上线下一体化房产交易和服务平台,2021年贝壳全年成交额(GTV)为3.85万亿元,同比增长10.1%;营业收入为808亿元,同比增长14.6%;经调整后净利润为22.94亿元。

尤其在2021年,在稳地价、稳房价、稳预期,以及“房住不炒”、“住有所居”的政策指引下,贝壳宣布进行“一体两翼”战略升级——“一体”即房产经纪事业群,“两翼”分别为整装大家居事业群与惠居事业群。贝壳方面曾表示,将在更快速靠近第一赛道B点的同时,全面激活其在居住服务领域的布局,更广泛、长期地触达居住服务领域的消费者,为其提供优质多元化的供给,成为“让家更美好”的居住产业数字化服务平台。

同样近年来,在有关部门提出“租购并举”的战略方针并出台文件规范房屋租赁市场后,贝壳积极响应国家政策并宣布加大对房屋租赁的布局力度。2021年11月,贝壳成立了惠居事业群并推出品质租住服务平台“贝壳租房”;并计划在今年通过多元化方式提供10万间房源,包括分散式房源和集中式公寓,以解决新市民、青年人的居住难题。贝壳租房将率先在北京、上海、深圳、天津、成都、杭州、苏州等租赁需求比较旺盛的七大城市布局。

此外,在今年4月中下旬,贝壳宣布已完成对家装家居品牌「圣都」的收购。换言之,贝壳在家装业务的战略拼图取得关键性进展。

贝壳联合创始人、董事长兼CEO彭永东曾表示:“回应时代里国家、社会对我们提出的更高的要求,消费者随着房价平稳更快速地由‘买到房’转向‘住得好’的需求,我们现在做的每一件我们认为‘对’的事,都一定会为更好的未来埋下种子。我们对于从0到1这一系列深刻的方法论,也使我们在各个新业务领域的拓展充满信心。”

根据灼识咨询的报告,我国居住行业的重要性不断凸显,市场总体规模从2016年的25.4万亿元以9.3%的复合年增长率增至2021年的39.6万亿元,并预计将以7.1%的复合年增长率在2026年进一步增至55.7万亿元。

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