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高颜值预警:低调的海教园,又迎来一座“大型仪式圈粉现场”

时间:2022-05-05 09:58:22 来源:月里嫦娥 浏览次数:55 我来说两句(0) 字号: T T

相信在2022年过去的一季度,大家最向往的一定是重归自由自在的完美生活。

因此,趁着五一节假日前,小编借着踩盘机会,终于乘坐上了新开通的地铁线路——6号线二期,目的地正是土地、新房市场上的网红——海教园。

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特色的紫色主基调搭配白色配色,值得注意的是这也是天津首条全自动运行线路。

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当然,从渌水道站出发,两条抖音还没刷完的功夫,再出站就到了天津大学北洋园校区站。

再出站恍惚间,总觉得自己像是有了瞬移能力。显而易见,天津南部的海河教育园区就是6号线延长线的最大受益者。

特别是线路所经的双港、海教园、咸水沽三大板块,大大方便了学生、土著居民甚至上班族的出行条件。大家也终于可以告别“到1号线终点东沽路站再倒乘公交或打车回家”的日子了。

而另一方面,天津地铁6号线也号称“最强换乘线”,多达8座换乘站可无缝快速换乘2、3、5号线,可顺利进入天津城区。

NO. 1|壹

当然回到楼市方面,6号线的到来,也让海河教育园区的众多明星楼盘正式“翻身”!“改善盘”“第二居所”也成为这些市区外溢项目的新标签。

而在最新的“海教园交付德比”中,紧邻6号线期和慧南路站的龙湖天璞,最近成为了业内的“网红话题”。

提到龙湖天璞,给小编的第一印象即是“效率”二字。

我们来看下时间轴:

2020年1月22日,龙湖以8678元/㎡楼面价摘得海教园147号地块。

同年6月,其案名定为龙湖天璞,6月底、7月初正式入市。

2022年3月底,龙湖天璞获批最后一批销许。

2022年4月25日2022年3月底,龙湖天璞获批最新销许。

2022年4月25日,津南区规模最大的“交房即交证”在龙湖天璞项目率先实现。

或许,作为两年的开发周期对于多数开发商来讲属实稀松平常,但经历了反复的疫情、停工、开工过程,能将644户低密产品顺利呈现在业主面前属实不易,何况是顺利。

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龙湖天璞交房实景呈现

所以,现在最重要的是检验它到底兑现了吗?

主入口大门是社区的“第一张脸”。

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作为海教园5.0产品的代表,紫铜锻造,承袭恭王府大门形制可谓众多竞品中,较为亮眼的特色之一。而大门内地面上镶嵌着的玉石,据说也是采自红军长征翻越的第一座雪山——四川夹金山,如今也留给了业主,成为归家动线上的礼仪标示之一。

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当然,作为园林大师的龙湖其超有震撼感的绿植叠水,也让大家好好“洗了洗眼睛”。包括亲水平台旁种植着山东泰安移栽而来的迎客松,松下英德石叠水,池边种植的几棵国槐,

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值得关注的还是项目最初所规划的新中式风格,包括宫廷式坡檐平顶+三段式外立面,搭配单元门头局部石材搭配咖色铝板。龙湖接近99%的完美兑现了效果规划图时的纹理。

相信目前的行情和周转速度下,天津显有楼盘如此,毕竟着实耗费成本也耗费时间,即便是拿作市区的新房对比,也不舍得装上大部分石材,更多的只是真石漆而已。

眼下,天津楼市太需要这种“奢侈外立面”来提振士气。

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客观来说,龙湖天璞的楼座体量占比并不大,因此对于景观设计也是考验。正如,此前的景观规划所言,其占到整个社区面积的将近65%。

但户外会客空间、山水造园、景观情趣的呈现依旧属于行业内的高水准,并凸显了其“学府文园”的主题IP。

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星级遨游主题乐园,设置了大量太空星球的模型,这是小编坐在巨型火箭滑梯的视角哦。

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以“龙小湖”为主题的儿童乐园,对应的双跑道、传声筒、风铃、打击器械、水枪靶、跷跷板、攀爬墙、涂鸦墙……一应俱全。

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当然特别是细节的处理,包括问津壁,则出自孔子的大弟子子路问渡口的典故,比喻探索、求学精神,作为龙湖对“家”的理解,不仅仅有休憩玩耍,同样还包括对子女立言立德的教育,足见诚意满满。

大部分楼盘的交付,看过精修美图后再到现场,总会有落差。就像一些“录音棚好歌手”,一到现场直播就会翻车。龙湖天璞绝对是“现场胜过照片”的案例。

一方面因它独特的园林景观,平面图片无法表现,只能亲身体验。另一方面,则是对入户大门的精装配置和工艺细节,照片根本拍不完。

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与社区大门相得益彰的则是每栋楼的大门设计,新中式元素搭载富丽堂皇的大厅设计,龙湖天璞在“表里如一”这方面,着实值得片区竞品学习。

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龙湖天璞终于为业主带来了“左手钥匙,右手房本“的快乐

最后值得关注的是,作为此次推行“交房即交证”的项目龙湖天璞为龙湖在津南落下的第三子,也是龙湖在天津打造的天字系低密花园洋房生活社区。据悉,此次龙湖天璞的交房仪式也备受关注,包括广播电台、天津日报等多家官媒也是悉数莅临。

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同样,市规划资源局津南分局持续深入开展了项目“跟踪”服务,定期和开发企业沟通申请登记所需的前期要件办理进度、存在问题等,并积极协调规划、住建、测绘等相关部门,千方百计协助开发企业把申请首次登记的要件备齐。

当然,作为一名地产乙方工作人员更是尤为羡慕龙湖的业主们,同时享受到了“官方+甲方”的双重优待。

这是小编放在最后的感慨,其实作为这些年交付的新房,并不是所有楼盘的交付都百分百完美,龙湖天璞也一定还有可以再提高的地方。但要承认,龙湖天璞对于海教园、甚至天津而言,是交房史上的又一次迭代。

不只是因为其交房即交证的“首开先河”,还因为其为海教园的改善市场树立并兼顾了“效率+绿色”的榜样。

高颜值预警:低调的海教园,又迎来一座“大型仪式圈粉现场”

正如,龙湖“善待你一生”的SOLGAN承诺一般,这也是为何从龙湖每次的交付那天起,都变成了其大型圈粉现场的原因所在。

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