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弘阳阳光城·天宸府称将于5月前复工 确保2023年6月30日交房

时间:2022-04-30 07:08:38 来源:一杯茶 浏览次数:29 我来说两句(0) 字号: T T

日前,问政湖南平台上有网友反映称, 雨花区弘阳阳光城·天宸府停工数月, 经业主们多方了解,发现建设单位存在将1#~12#栋预售资金监管账户内非重点监管资金以支付工程进度款、材料款、设计费等名义全额非法提取并挪作他用的情况,导致本项目后续工程建设所需资金严重不足,另鉴于弘阳和阳光城公司高额负债和债务违约可能,该项目存在重大烂尾风险,希望相关部门介入支持,维护购房者的合法权益。

弘阳阳光城·天宸府称将于5月前复工 确保2023年6月30日交房

对此,4月7日,长沙市住房和城乡建设局、中共长沙市雨花区委办公室回复该信件称,弘阳·阳光城昕悦棠项目位于万家丽路与侯家坡路交汇处,建设单位为长沙弘澈房地产开发有限公司,该项目总用地面积约4.31万平方米,建设多层住宅共11栋和集中商业1栋。项目所有楼栋于2021年4月取得施工许可证开工建设,总包单位为浙江城建建设集团有限公司,合同交房时间为2023年6月30日。关于该项目预售资金监管问题。监管银行为光大银行长沙分行,我市预售资金监管是由市住建局授权市房屋交易管理中心承担,对项目预售资金实施重点资金监管,监管的比例为项目预售资金总额的25%。重点资金只能用于项目建设,根据工程进度解控,具体按预售许可证、结构封顶、房屋竣工验收备案和完成房屋所有权首次登记等节点向监管银行申请使用重点资金,市房屋交易管理中心对资金使用流向进行监测。经核实,目前该项目监管账户内资金满足重点资金监管要求。市房屋交易管理中心将进一步加强该项目的预售资金监管工作,督促监管银行履行监管职责,并督促开发企业将预售资金专项用于项目工程建设。关于您要求公布目前监管账户的问题,预售资金监管账户是开发企业在商业银行设立的账户,该账户涉及的交易信息及资金流水属于企业商业秘密,不属于政府信息公开的内容。关于您提出的未开始施工就取得《商品房预售许可证》问题。住建局办理预售严格按照《长沙市城市房地产交易管理办法》及相关法律法规执行,经调查,该项目手续齐全,依法核发预售许可。关于该项目复工问题。经联系该项目开发企业,开发企业表示,目前针对项目复工问题,长沙弘澈公司正在积极与浙江城建公司集团层面进行商谈,拟定复工计划,铺排复工前的相关准备工作。企业计划5月份以前启动复工,确保按合同节点交付。

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