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2021年石家庄市累计成交土地253万方,成交金额262亿元

时间:2021-12-31 18:25:18 来源:吃货掌门人 浏览次数:4 我来说两句(0) 字号: T T

据乐居财经消息,据易居河北研究院监测,2021年1-12月石家庄市累计成交81宗房地产开发用地,总占地面积253万方,总成交金额262亿元。其中,住宅类性质用地成交48宗,同比降幅36%,总占地面积203万方,同比降幅33%,总成交金额242亿元,同比降幅36%,成交楼面价同比上涨7%,整体呈现量降价稳趋势。

2021年石家庄市累计成交土地253万方,成交金额262亿元

分区域来看,主城区住宅类土地成交量居多,为29宗,占比60%,占地面积135万方,同比下降34%,计容成交楼面价同比上涨8%,平均溢价率大幅下跌由2020年的21.39%下降至3.95%;外四区成功出让19宗,占地面积68万方,同比下降27%,计容成交楼面价同比上涨11%。分环线来看,三环外住宅类土地成交规模扩大,占比38%,其次为二环内,占比33%。

由数据可见,2021年石家庄住宅类土地成交金额较2020年缩水近四成,成交楼面价涨幅7%,高溢价率土地明显减少。土地市场成交量的减少势必影响2022年住宅供应量。

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