您的位置:首页 > 财经 > 证券股市 > 中建系房企全面“进京” 再度牵出9年前的内部不竞争约定....

中建系房企全面“进京” 再度牵出9年前的内部不竞争约定

时间:2022-06-07 08:14:45 来源:致富经 浏览次数:30 我来说两句(0) 字号: T T

炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!

每经记者:陈梦妤 每经编辑:魏文艺

在6月1日举行的今年北京第二批次集中供地中,中建玖合一战成名。

国家队“撑场子”的当下,很多人恍然大悟,原来背靠工程局航母的中建系才是京圈大佬。

端午节前,中建玖合以66.8亿元拿下顶流太阳宫地块时,很多媒体报道时使用的词是“幸运”,因其在现场竞价中一牌未举,直接在摇号环节成为天选之子。大悦城+厦门国贸、城建+华润、中海疯狂举牌,金茂、保利+首开+建工安静围观,结果中建玖合在第75轮成为最终赢家。

至此,不包括同门师兄中海,中建八个局中已经有过半数的地产公司在北京市场有所布局。据《每日经济新闻》记者梳理统计,今年以来,中建系旗下4家公司已经在北京土拍市场砸下约279.1亿元。

中建系房企全面“进京”

“从冬天到夏天,终于有了一个好收获”,前几天拿下太阳宫地块后,中建系一位土拓小伙伴在北京政务服务中心土地交易大厅现场发了条朋友圈,评论区一片祝贺,喜气洋洋。

中建玖合拿下太阳宫地块之所以如此受关注,是因为该项目属于新型共有产权房,政府持有比例10%,销售指导价13万元/平方米,刷新了集中供地以来北京指导价新高,实际售价在11.7万元/平方米左右,而附近次新盘红玺台、太阳公元等均价都在16万元/平方米以上。

从市场面看,中建系早已不满足于在北京几个郊区布局,比如这次是由二局下属的中建玖合杀入重围。事实上在北京今年一批次集中供地中,加上专门的地产开发平台中海,中建系也表现出了极强的杀伤力。比如,中海32.6亿元拿下昌平区中关村国家工程技术创新基地地块、24.8亿元拿下经开区旧宫镇地块,中建智地8.1亿元拿下房山区拱辰街道地块,中建壹品联合体35.7亿元摘得大兴区西红门地块。

除上述地块外,还有二批次时中海联合体26.6亿元拿下石景山区衙门口棚改地块、中海54.7亿元拿下顺义区顺义新城第19街区地块、中建智地29.8亿元拿下朝阳区奶西村棚改地块,中建系在北京市场的表演赛已经开场。

据《每日经济新闻》记者梳理统计,今年以来,中建系旗下中建玖合、中建智地、中建壹品,加上中海,已经在北京土拍市场砸下约279.1亿元。

在中指研究院1—5月房企权益拿地百强榜上,中海排第4位,中建智地、中建壹品、中建信和、中建东孚等中建系房企悉数入榜。而在克而瑞1-4月北京房企全口径金额榜上,除中海外,中建智地也已经拥有一席之地,排名第29位。

9年前的约定

调控甚严的当下,北京市场的“日光盘”实属不多。

5月21日,中建壹品学府公馆线上开盘选房,至当日傍晚18时15分左右,千万级别的714套房源全部售罄,成交金额119.84亿元,基本预定了今年北京销冠。

中建系房企全面“进京” 再度牵出9年前的内部不竞争约定中建系房企全面“进京” 再度牵出9年前的内部不竞争约定海量资讯、精准解读,尽在本站财经APP
相关推荐
网友评论
本文共有 0人参与评论
用户名:
密码:
验证码:  
匿名发表
商机推荐更多»
    SQL Error: select id,classid,ttid,onclick,plnum,totaldown,newspath,filename,userid,username,firsttitle,isgood,ispic,istop,isqf,ismember,isurl,truetime,lastdotime,havehtml,groupid,userfen,titlefont,titleurl,stb,fstb,restb,keyboard,eckuid,title,ftitle,newstime,titlepic,smalltext,writer,diggtop from ***_ecms_news where (classid='293') and (id in (,,,,,,)) order by newstime desc limit 1SQL Error: select id,classid,ttid,onclick,plnum,totaldown,newspath,filename,userid,username,firsttitle,isgood,ispic,istop,isqf,ismember,isurl,truetime,lastdotime,havehtml,groupid,userfen,titlefont,titleurl,stb,fstb,restb,keyboard,eckuid,title,ftitle,newstime,titlepic,smalltext,writer,diggtop from ***_ecms_news where (classid='293') and (id in (,,,,,,)) order by newstime desc limit 1,6
    SQL Error: select id,classid,ttid,onclick,plnum,totaldown,newspath,filename,userid,username,firsttitle,isgood,ispic,istop,isqf,ismember,isurl,truetime,lastdotime,havehtml,groupid,userfen,titlefont,titleurl,stb,fstb,restb,keyboard,eckuid,title,ftitle,newstime,titlepic,smalltext,writer,diggtop from ***_ecms_news where (classid='293') and (id in (,,,,,,)) order by newstime desc limit 1SQL Error: select id,classid,ttid,onclick,plnum,totaldown,newspath,filename,userid,username,firsttitle,isgood,ispic,istop,isqf,ismember,isurl,truetime,lastdotime,havehtml,groupid,userfen,titlefont,titleurl,stb,fstb,restb,keyboard,eckuid,title,ftitle,newstime,titlepic,smalltext,writer,diggtop from ***_ecms_news where (classid='293') and (id in (,,,,,,)) order by newstime desc limit 1,6